Wo vor Jahrzehnten noch eine strikte Trennung der Räumlichkeiten herrschte, ist in modernen Neubauten ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche inzwischen Standard. Auch in älteren Gebäuden kann mithilfe einer fachgerechten Grundrissänderung ein offenes Raumkonzept umgesetzt werden. Dies ist insbesondere dann von Vorteil, wenn ein Anbau oder eine Aufstockung aufgrund des Baurechts oder Denkmalschutzes nicht möglich ist.
Mit einer Grundrissänderung lässt sich jedoch nicht nur der Wohnraum erweitern, indem beispielsweise der ungenutzte Dachboden integriert wird, durch die Öffnung von Wänden und Decken verbessern sich auch die Lichtverhältnisse im Gebäude.
Grundrissänderung vom Fachmann
Das Entfernen von Wänden und Decken stellt einen erheblichen Eingriff in die Statik Ihrer Immobilie dar, eine Grundrissänderung sollte daher nur von einem Fachmann durchgeführt werden: Gemeinsam mit Ihrem Statiker beurteilen wir auf Basis bautechnischer Berechnungen die Machbarkeit und entscheiden, ob und wenn ja welche Wand entfernt werden kann.
Vor dem Wanddurchbruch sichern wir die angrenzenden Bauteile mit Abfangungen ab, um die gesamte Last der oberen Stockwerke in die Erde abzuleiten. Gleiches gilt für die Last auf den verbliebenen Wandteilen: So ersetzen wir bei Bedarf die tragenden Bauteile, die wir entfernen, durch eine vom Statiker bemessene Abfangkonstruktion bzw. Lastverteilkonstruktion aus Stahl, Holz oder Stahlbeton. Nur so kann die Standsicherheit des Gebäudes sowie die Sicherheit der Bewohner gewährleistet werden.
